Haber Detayı
01 Kasım 2019 - Cuma 18:56
 
Zeki Yeni ile inşaat sektörünü ve projelerini konuştuk
Özel Haberi
Zeki Yeni ile inşaat sektörünü ve projelerini konuştuk

EKO GAP HABER/Röportaj: Ziya Bozkurt-Adıyaman’ın Kâhta İlçesinde İnşaat Sektöründe öne çıkan YENİ YAPI MARKET - YENİ YAPI MAKİNE İNŞAAT GIDA KUYUMCULUK NAKLİYAT SAN. TİC.LTD. ŞTİ. Yönetim Kurulu Üyesi ve başarılı İşadamı Zeki Yeni ile projelerini ve inşaat sektörünün genel durumunu değerlendirdik.

 

Kâhta’da Yeni Yapı İnşaat ismiyle inşaat sektöründe faaliyet yürüten,hayata geçirdiği projelerle başarılı bir grafik ortaya koyan genç,dinamik İşadamı Zeki Yeni, geçtiğimiz yıl Ağustos ayından sonra özellikle dövizdeki dalgalanmaların artması sebebiyle gayrimenkul alımlarında düşüş olduğunu belirtti.

 

Konut sektörünün faizlerden dolayı durma noktasına geldiğini belirten Yeni, vatandaşların çoğunun banka kredisi kullanarak ev sahibi olduğunu, kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte inşaat sektöründe yeniden hareketlendiğini belirterek banka faizlerindeki düşüşün devam etmesi durumunda ülkenin lokomotif sektörü olan inşaat sektörünün o eski parlak günlerine geri döneceğini söyledi.

 

EKO GAP HABER İmtiyaz Sahibi Ziya Bozkurt çalışma ofisinde İşadamı Zeki Yeni’ye Yeni Yapı İnşaatı ve inşaat sektörünü surdu o da cevapladı. İşte yanıtları;

 

-Zeki bey, malumunuz inşaat sektörü son yıllarda ekonomik dalgalanmalardan en fazla etkilenen sektörlerden bir tanesi. Bugün için sektörün içersinde bulunduğu durum nedir? Anlatırımsınız.

 

-Ziya bey bizlere böyle bir fırsat verdiğiniz çok teşekkür ediyorum. Emlak ve inşaat sektörü ekonominin lokomotifidir. İnşaat sektöründe yüzlerce kalem ürün ve milyonlarca çalışanı var. Bu ürünleri imal eden üretici-imalatçıların varlıkları, gelecekleri inşaat sektörüne bağlı. Ancak ülkenin genel ekonomik dalgalanmalar tüm sektörleri etkilediği gibi bizi de yüksek oranda olmasa da zaman zaman etkilemektedir. Tabi bunun yanında ekmeğini bu sektörden kazanan milyonlarca işçi başta olmak üzere inşaat sektörünün her kademesi olumsuz etkilenmiştir.

 

Son zamanlarda hükümetimizin müdahalesi sonucunda Merkez bankasının faizi düşürmesiyle birlikte kamu bankalarının faiz oranları 0.99'a çekmesi ciddi bir katkı sağladı. Bugün ciddi oranda kredi kullanımı olduğunu görmekteyiz. Kamu bankalarına gelen binlerce konut kredisi başvurusu, piyasada satılamayan konutların satılmasını sağladı. Piyasadaki bu alım-satım hareketliliği geçtiğimiz dönemlerde yaşanan durgunluk sebebiyle yarım kalan inşaat projelerinin tamamlanmasını sağladı. Bugün için Kâhta’da konut sıkıntısı yaşanmakta.”

 

 

-Zeki bey, Yeni Yapı İnşaat ismi son yıllarda oldukça öne çıktı. Yeni Yapı İnşaatın kurumsal kimliğinden, hayata geçirdiği ve geçirmeyi planladığı projelerinden bahseder misiniz?

 

-8 yıldır yapı sektöründe sektörü içerisindeyiz. Yaklaşık 2 yıldır Konut yapımı işini yürütüyoruz. 2 yıllık zaman zarfında Jan Berken Konutları, Dr.Ali Özer ve Karaman Plaza projemizle toplam da 200 daire olmak üzere 3 konut projesi hayata geçirdik. İnşaat sektörünün dışında uzun yıllar istikrarla sürdürdüğümüz Seramik imalatı, Çiğköfte, Tatlı ve Tantuni üretimi gibi farklı alanlardaki faaliyetlerimiz müşteri açısından da pozitif yönde bir fark oluşturmaktadır.

 

-Geliştirdiğiniz projelerde hangi alıcı kitleyi hedefliyorsunuz?

 

Projelerimizde kişiye özel tasarım ve hizmet anlayışının yanı sıra, satış sonrası müşteri memnuniyeti ilkesi bizim açımızdan önemli fark yaratmaktadır. İki kesime hitap eden mimari alanlar yaratmaktayız. Yaşamsal dinamiği yüksek eğitimli yalnız yaşayan veya az çocuklu aileler 1+1, 2+1 ölçekli projelerimize ilgi göstermektedir. 3+1 ve üstü alanlardaki projelerimiz genelde yüksek gelir ve merkezi yaşam alanlarını tercih eden kitleler tarafından kabul görmektedir.

 

-Satışlarınız nasıl gidiyor, piyasayı nasıl değerlendiriyorsunuz?

 

-Daha önce ifade ettiğim gibi bizlerde her sektör gibi da zaman zaman etkilemekteyiz ama genel olarak satışlarımız iyi. Dairelerimizin tamamnına yakınını satmış bulunmaktayız. Sektörde yaşanan sıkıntılardan dolayı 3,5 ay gecikmeler olmuş olabilir ancak söktürün içinde bulunduğu olumsuz duruma rağmen projelerimizde kaliteden ödün vermedik. Hiçbir müşterimizi zor durumda bırakmadık.

 

 

-Projeleriniz genel olarak yatırım amaçlı mı, oturum amaçlı mı tercih ediliyor?

 

-İki amaçlı da tercih ediliyoruz. 

 

-Malumunuz kış aylarına girdik ve inşaat sezonu bir nevi mola durumuna geçti. Yeni projeleriniz var mı, yoksa olacak mı?

 

-İfade ettiğim gibi 3 projemizden Zeus Otel yerinde hayata geçirdiğimiz Jan Berken-Serbend Konutları ve Karaman Plaza, Dr.Ali Özer projeler. Jan Berken, Karaman Plaza ve Dr.Ali Özer projelerimizi tamamladık. Serbend  Projemiz ise  1 ay içersinde tamamlanmış olacak. Yeni proje çalışmalarımız var. Karar verdiğimizde Kamuoyu ile paylaşacağız.

 

-Sektörün geleceğini nasıl görüyorsunuz?

 

Arz ettiğim gibi her sektör gibi inşaat sektörü de ekonomik çalkantıdan olumsuz etkilendi. Ama şu anda durum iyi gidiyor. Konut faizlerinin düşmesi ve dövizdeki düşüş sektörü tekrardan hareketlendirdi.2020 yılının satış sıkıntılarının minimum düzeye indiği bir yıl olacağı görüşündeyim. Yapılan ve yapılacak iyileştirmeler ile konut satışlarında patlama bekliyoruz ”şeklinde açıklamalarda bulundu.

Kaynak: (EGH) - EKO GAP HABER Editör: Ziya Bozkurt
Etiketler: Zeki, Yeni, ile, inşaat, sektörünü, ve, projelerini, konuştuk,
Yorumlar
Haber Yazılımı